【東京都港区】リビオタワー品川　竣工予定2027年3月

リビオタワー品川は、東京都港区港南に建設中の全815戸の免震タワーマンションです。
この記事では、リビオタワー品川についてご興味をお持ちの方、港区・品川エリア内でマンションをお探しの方に向けて、物件の特徴について詳しくご紹介いたします。
また、マンション入居前に知っておくと便利な情報として、マンションオプションについてもご紹介しております。
インテリアオプションとして人気の高い、エコカラットプラス、フロアコーティング、アクセントクロス等についてそれぞれの施工についても解説していますので、マンションインテリアオプションについて知りたい、興味があるという方もぜひ最後までご覧ください。

リビオタワー品川とは？

まずはじめに「リビオタワー品川」のコンセプトや物件概要を紹介します。

コンセプト

リビオタワー品川は、「THE LEADING SHIP」をコンセプトに掲げる、品川エリア15年ぶりの超高層タワーレジデンスです。
「高輪ゲートウェイ」駅開業をはじめ、リニア中央新幹線の開業に向けた整備など、日本の玄関口として壮大な再開発が進む品川エリアに誕生する全815邸の大規模タワーマンションです。
売主は日鉄興和不動産・関電不動産開発・九州旅客鉄道・京急電鉄・中央日本土地建物という5社共同のプロジェクトで、時代を牽引する新たなランドマークを目指しています。

物件概要

※上記は計画中の内容であり、今後変更となる場合があります。最新情報は公式サイトにてご確認ください。

リビオタワー品川の特徴と魅力

リビオタワー品川の特徴と魅力について詳しくご紹介します。

品川エリア15年ぶりの超高層タワーレジデンス

リビオタワー品川は、JR「品川」駅を最寄りとした超高層タワーマンション（30階建て以上）において15年ぶりの新規物件です（MRC調べ：対象期間2005年1月〜2023年12月）。
地上34階建て・総戸数815邸というスケールは、品川エリアに新たなランドマークとして誕生します。専有面積は40㎡台から100㎡超までの全61タイプを用意し、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

免震構造による安心・安全

リビオタワー品川は免震構造を採用しています。建物と地盤の間に免震装置を設置することで、地震の揺れを大幅に軽減し、居住者の安全を守ります。
品川・港南エリアは業務・商業・住宅が集積する利便性の高い地域ですが、免震タワーならではの安心感は長期にわたって資産価値を支える大きなポイントです。

充実した共用施設（コモンスペース）

リビオタワー品川は、暮らしを豊かにする多彩な共用施設を備えています。
主な共用施設をご紹介します。

エントランスラウンジ（1F）

モダンで上質な雰囲気漂う明るく開放感あふれる空間。窓外には緑や水面が織りなす美景が広がります。

ワークラウンジ（1F）

リモート会議などに重宝する個別ブースも設置。インナーグリーンと窓外の中庭に広がる緑が、ワークシーンにリフレッシュを誘起します。

ゴルフレンジ（1F）

多くのプロゴルファーから信頼されるトラックマンレンジを採用。ご家族やご友人と寛ぎながら、本格的な練習やシミュレーションが楽しめます。

ファミリールーム（2F）

歓談やパーティー、お子さまの勉強や遊びなどいろいろな過ごし方ができます。品川カルチャークラブと提携しワークショップなどを予定しています。

オーナーズラウンジ（2F）

階段を上った先に設けた、落ち着いた雰囲気の空間。壁面に設えたアートが、プライベートの寛ぎを演出します。

フィットネスルーム（2F）

ランニングマシンやフィットネスバイクなど本格的なトレーニング機器を備えた上質な空間。日常的な運動習慣をタワー内で叶えられます。

スカイラウンジ（29F）

眺望に向かって弧を描くように家具を配置し、やわらかな交流の時間を演出するラウンジ。バーカウンターも備え、レインボーブリッジ方面の壮大な眺望のもとゆったりと寛げる空間です。
バーサービス（提供時間：17:30〜22:30予定）ではパスタ・ミックスナッツ・スパークリングワイン・オレンジジュースなどのメニューを提供予定です。

ゲストルーム（29F）

大切なゲストを迎えるラグジュアリー空間として、2スタイルのゲストルームを用意。

• ゲストルーム[1]：サウナや肩湯バスを備え、天然石を多用した上質な設え。遮るもののないワイドウィンドウからの眺望が楽しめます。
• ゲストルーム[2]：マイクロバブルバスや湯上がりソファー、銘木ベンチ・テーブルを設えた木の温もりに包まれる空間。

品川エリアの再開発と将来性

リビオタワー品川が位置する品川・港南エリアは、日本最大規模の再開発が進行中です。
「高輪ゲートウェイ」駅を中心とした品川エリアの再開発では、国際的なビジネス・文化・観光の拠点形成が計画されており、住宅エリアとしての価値も一層高まることが期待されています。また、リニア中央新幹線の開業に向けた整備も進んでおり、日本の玄関口として品川の存在感はさらに大きくなる見込みです。
こうした将来ビジョンを背景に、リビオタワー品川は単なる住まいを超え、時代を牽引するランドマークとしての地位を確立しようとしています。

マンションオプションとは？

リビオタワー品川のような新築タワーマンションでも、引き渡し時の内装はシンプルなベースグレードとなっているケースがほとんどです。
より快適で個性ある住まいにするために、入居前にマンションオプション（インテリアオプション）を検討される方が多くいらっしゃいます。
マンションオプションは主にマンションの内装や設備をアップグレードするための施工のことで、住環境を整えてより住みよくするために行われます。
また、新築時のきれいな状態を長くキープするために、早い段階でマンションオプションを施工しておくことをおすすめします。

主なマンションオプション

こちらでは、主なマンションオプションとその特徴についてご紹介いたします。

エコカラットプラス

エコカラットプラスは、リクシルが販売している高性能内壁材です。
調湿・消臭効果に優れているだけではなく、アレルゲン物質の抑制などの効果があり、お部屋の快適性の向上に役立ちます。
デザインにも力を入れており、ウッド調、石材調などテクスチャーやカラー展開も豊富。お部屋の用途やインテリアデザインに合わせた雰囲気作りができます。

フロアコーティング

フロアコーティングはフローリングの表面をコーティングする施工です。
きちんとコーティングしておくことで、傷や汚れがつきにくく、きれいな状態をキープしやすくなりますし、紫外線や外部接触による床材の劣化を防げます。
仕上がりや機能のお好みに応じてコーティング剤が選べるので、リビングは紫外線対策のコーティング、寝室は落ち着いたマット仕上げ、というように部屋ごとに使い分けてもいいかもしれません。

アクセントクロス

アクセントクロスは、部屋の一部分の壁紙（クロス）を変えることで部屋の雰囲気を変えたり、空間にメリハリを生むための施工です。
単に色を変えるだけでも大きく部屋の雰囲気は変わりますし、柄ものを取り入れると海外のインテリアのように異国情緒豊かな内装に仕上がります。
派手なのは苦手という方は、下半分など部分的に壁紙を変えたり、色ではなくテクスチャーで遊びを入れてみると統一感がありつつもホテルのような上質な部屋作りができます。

窓ガラスフィルム

窓ガラスフィルムは高層マンションや日当たりの良い物件にお住まいのお客様に人気のオプションです。
紫外線は人体にとって有害なだけでなく、床材、壁、装飾品の劣化も招きます。紫外線対策ができる窓ガラスフィルムを貼ることで、日光を取り入れつつ、紫外線による諸ダメージを防ぐことができます。
他にも飛散防止のフィルムなどもあるので、小さなお子様やペットがいて安全対策に力を入れたいというご家庭にもおすすめです。

室内物干し

室内物干しは、天井部分に伸縮できるポールを設置するオプションです。
ポールの先端には丸い穴が空いているので、物干しざおなどを通すことができ、室内でも洗濯物が干しやすくなります。
リビオタワー品川のような高層マンションでは洗濯物をベランダに干すことが景観を保つために禁止・制限されていることが多いので、室内物干しを取り付ける方も多いです。

ハウスコーティング

ハウスコーティングは、床材、壁、天井などを専用のコーティング剤や資材でコーティングする施工です。
汚れ防止・カビ対策・帯電防止などの効果があり、コーティングを行うことで簡単なお手入れでもきれいが保ちやすくなることから、大変人気のオプションです。
他にも天然石やタイルの風合いを保ちつつ、カビや汚れ、劣化を防ぐ石材コーティング、ウイルスや雑菌、有害物質を抑制するハイブリッド光触媒GLコートなども人気があります。

オーダー家具、他

市販の家具を利用していて、このようなお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか？

• デザインはいいのに収納力が足りない
• 間取りと合わないのでデッドスペースが生まれる
• 収納力を重視するとインテリアと合わない

このようなお悩みを解決するためにおすすめなのが、オーダー家具や造作といった施工です。
造作棚の作成、吊り下げ棚の設置など市販品を使ったDIYでは難しい作業も利用できるのが、マンションオプションのメリットです。
オーダー家具は1㎜単位でサイズが調整でき、使用する素材についても融通がききやすいので、部屋作りにこだわりがある方におすすめです。

マンションオプションに関するご相談なら

マンションオプションについて、気になることがある場合はサンクチュアリにお任せください。
サンクチュアリでは、新築マンション、新築戸建てをメインにインテリアオプションの販売・施工を行っております。
お客様の生活を豊かに快適にするための豊富なインテリアオプションメニューをご用意しております。
施工事例も豊富で、お客様のご希望に合わせた最適なプランのご提案が可能です。
また、エコカラットやフロアコーティングの施工に保証をつけており、施工後も安心・安全にご利用いただけます。
JR神田駅からほど近い場所にショールームもございますので、ぜひお気軽にご来場くださいませ。
皆様の理想のイメージを形にするお手伝いをさせていただきます。

【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ 東京ショールーム
〒101-0036 東京都千代田区神田北乗物町11 乗物町第二ビル1階
共通フリーダイヤル：0120-226-303

instagram：sanctuary.ecocarat

マンションオプションに関することはぜひ「サンクチュアリ」にご相談ください。
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