【東京都中央区晴海】晴海フラッグ

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【東京都中央区晴海】晴海フラッグ

2025.02.18
イベント

【東京都中央区晴海】晴海フラッグ

晴海フラッグ

晴海フラッグとは？

HARUMI FLAG（はるみフラッグ・晴海フラッグ）とは、東京都中央区晴海で行われた東京2020オリンピック・パラリンピックの選手村跡地を再開発した大規模な街づくり事業です。東京ドーム約3.7個分、約18ヘクタールの土地に5,632戸の分譲住宅・賃貸住宅のマンションと商業施設を含めた24棟が建ち並んでいます。開発・販売を行うのは三井不動産をはじめとする不動産大手11社で行い、一つのマンション開発では国内最多の事業者数となります。

晴海フラッグエリア概要

晴海フラッグ街区

引用：晴海フラッグ公式サイトより
晴海フラッグは5つの街区で構成されており分譲住宅と賃貸住宅地区の23棟および、商業施設1棟の計24棟からなっています。賃貸住宅となる3街区の「PORT VILLAGE（ポートヴィレッジ）晴海西小・中学校に隣接した賃貸専用の街区」、分譲住宅となる4・5・6街区には「SEA VILLAGE（シーヴィレッジ）街区の東側、緑道公園と水辺に面した街区」「SUN VILLAGE（サンヴィレッジ）街区の西側角側」「PARK VILLAGE（パークヴィレッジ）街区の南側」、商業施設は7街区に位置します。それでは各エリアの特徴をご紹介しましょう。

PORT VILLAGE（ポートヴィレッジ）

PORT　VILLAGE

出典：wikipedia
PORT VILLAGEは、晴海フラッグ唯一の賃貸住宅街区です。15階建て2棟、17階建て2棟の全4棟が建ち、一般住宅の他に介護に特化した「シニアレジデンス」や「ケアレジデンス」もあり介護は必要な方への入居体制も整っております。またリビングやキッチンなどの共用部を備えた「シェアハウス」もあります。さらにHARUMI FLAGに暮らす子どもたちを受け入れる保育施設も整っており様々な方が快適な生活を送れる街区となっております。
一般賃貸住宅の総戸数は1,258戸で、専有面積は28.71～103.03㎡、159.20㎡・171.66㎡と1R～3LDKと幅広いプランバリエーションがあるので様々な方への対応が可能です。

SEA VILLAGE（シーヴィレッジ）

SEA VILLAGE

出典：wikipedia
SEA VILLAGEは、晴海運河に面する一番南側の街区です。14階建て2棟、18階建て3棟の全5棟が建ち、晴海運河に面しているため全戸ベイビューと眺望の良い住戸となり、開放感がありバルコニーからはレインボーブリッジも眺望出来ます。総戸数は、3つの分譲街区の中で最も少ない686戸となり、専有面積は85.37〜105.34㎡と全戸85㎡以上で2LDK〜4LDKとお子さんがいるご家庭で住んでもゆとりある広さとなります。
共有施設には、読書の為の空間であるブックラウンジ、DIYなどに便利な作業台の付いたクラフトルーム、シャワールームが備わったアクティブルーム、子供と一緒に過ごすことが出来る子供プラザ、多目的に利用できるトークルームやパーティールームがあり分譲街区の住民であれば、これらの施設を自由に利用できます。１７階にはSEA VILLAGE居住者のみで使用できる施設としてゲストルームも完備しております。

SUN VILLAGE（サンヴィレッジ）

SUN VILLAGE/PARK VILLAGE

出典：wikipedia
SUN VILLAGEは、北側の街区でタワー棟の50階建て1棟、18階建て2棟、16階建て1棟、14階建て3棟の全7棟が建ち、全戸数1,822戸と最大の分譲街区となります。専有面積は54.80～121.66㎡、間取りは2LDK〜4LDKのとゆとりある広さとなります。
商業施設の「三井ショッピングパークららテラス HARUMI FLAG」に最も近く、日々の生活も快適に送れる利便性の高い街区となります。
共有施設には、ゴルフシミュレーター、ビリヤード台や卓球台を備えたカフェバーラウンジ、中庭に面した開放感あるキッチンスタジオ、好きな音楽や映画が気軽に楽しめる防音機能付きのシアタールーム、大人が安心して子供を見られる設計の子供プラザなどがあります。
SUN VILLAGE居住者のみで使用できる施設として、贅沢なビューバスを設置した48階のゲストルームや囲炉裏風のテーブルを囲んでの食事が出来るゲストルームなどがあります。

PARK VILLAGE（パークヴィレッジ）

SUN VILLAGE/PARK VILLAGE

出典：wikipedia
PARK VILLAGEは、分譲街区の中心に位置しており50階建て1棟、18階建て2棟、16階建て1棟、14階建て3棟の計7棟が建ち、全戸数1,637戸となります。専有面積は61.33～94.61㎡、間取りは2LDK〜4LDKと幅広いプランバリエーションとなります。
共有施設には、テラスのあるパーティールームガーデン、天気に関係なく子供たちが元気に走り回れる子供プラザ、水素エネルギーの熱を活用した心を休めることが出来る足湯ラウンジ、仕事や勉強に集中できる個室タイプのワークスペースなどがあります。
PARK VILLAGE居住者のみで使用できる施設として、レインボーブリッジや東京湾を一望できるソラテラス、暖炉のある和モダン空間のパーティールームフォレスト、プロジェクター付きのシアタールームなどがあります。

商業施設街区（7街区）

2024年（令和6年）3月1日、三井不動産のライフスタイル型商業施設「三井ショッピングパークららテラス HARUMI FLAG」がオープンしました。他にも生活に便利なドラッグストアや100円均一ショップ、ブックストア、カフェなどがあり生活必需品が全て揃う環境となっております。
また施設内の医療関係では小児科、耳鼻咽喉科、産婦人科、眼科、歯科などもあり万が一の際にも安心して生活が送れます。

教育施設

晴海フラッグでは、教育施設も充実しています。約6,000㎡の校庭や晴海西小学校、晴海西中学校が2024年に開校しました。その他にも認定こども園もあるため子供のいる家族にもおすすめです。
また晴海フラッグには東京湾に面する晴海ふ頭公園と晴海緑道公園があります。近隣にカフェもオープンしきれいな景色を見ながらのランニングやわんちゃんのお散歩、子供と一緒に遊んだりと快適な環境です。

晴海フラッグマンション概要

所在地：中央区晴海5
交通：都営大江戸線　勝どき駅　徒歩18～24分
階数： SUN VILLAGE：A棟・Ｄ棟地上14階地下1階建、B棟　地上14階地下1階建、C棟：地上16階地下1階建、E棟・F棟 18階地下1階建、SKY DUO：地下1階・地上50階
PARK VILLAGE: A棟：地上14階地下1階建 B・C棟：地上18階地下1階建 D・F棟：地上14階地下1階建 E棟：地上16階地下1階建、SKY DUO：地下1階・地上50階
SEA VILLAGE: Ａ棟地上18階地下1階建、Ｂ・Ｃ棟地上14階地下1階建、Ｄ・Ｅ棟地上18階地下1階建
構造・規模：鉄筋コンクリート造
総戸数：SUN VILLAGE：1,089戸、PARK VILLAGE: 1,637戸、SEA VILLAGE: 686戸
竣工：SUN VILLAGE: 2024年1月　PARK VILLAGE: 2024年1月　SEA VILLAGE: 2023年11月
施工業者：株式会社　長谷工コーポレーション
分譲会社：三井不動産レジデンシャル　株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ　株式会社
建物設備・施設：エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、 24時間有人管理、 ■管理室とコンシェルジュはC棟のみ(日～土まで8時から19時、19時以降は警備員のみ■共用施設は51か所利用可能(相互利用できない施設もある)