【さいたま市浦和区】URAWA THE TOWER　2026年4月中旬竣工予定新築マンション

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【さいたま市浦和区】URAWA THE TOWER　2026年4月中旬竣工予定新築マンション

2024.11.23
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【さいたま市浦和区】URAWA THE TOWER　2026年4月中旬竣工予定新築マンション

URAWA THE TOWER

さいたま市浦和区に住居・商業施設・市民会館・子育て支援センターなどが一体化した27階・全525邸免震タワーレジデンス『URAWA THE TOWER』が誕生します。

この記事ではURAWA THE TOWERをご検討中の方、さいたま市でマンションをご検討中の方へ向けた物件特徴などを詳しく解説します。
そしてさいたま市浦和区エリアの特徴についても詳しく解説します。
またマンションでの生活をさらに豊かにするインテリアオプションであるエコカラットプラス、フロアコーティング、アクセントクロスなども併せてご紹介しますので、マンションインテリアオプションに興味のある方もぜひご覧ください。

URAWA THE TOWERとは？

まずはじめに『URAWA THE TOWER』のコンセプトや物件概要をご紹介します。

コンセプト

「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」は、商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まいなどが一体となり、憩いと賑わいにあふれる複合総合施設として誕生し、この地で生活、商業、ビジネスの地とすることを目的に建設が進められています。

地上27階・全525低の免震タワーレジデンスは、1987年に再開発推進協議会が発足以来、37年の歳月を経て誕生。
低層階には商業施設、公共施設が入り、浦和の暮らしを大きく進化させる、大規模プロジェクトです。

商業施設は1階で住宅棟と直結し、ここに住む方に便利で快適な新しいライフスタイルを提案していきます。

物件概要

物件名：URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通： ＪＲ湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分、ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、ＪＲ高崎線「浦和」駅徒歩3分、ＪＲ宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
専有面積：40.43㎡～107.93㎡
敷地面積：10,564.45㎡
建物竣工：2026年4月中旬（予定）
引渡し可能時期：2026年10月下旬（予定）
販売会社：販売提携 (代理)：野村不動産株式会社、販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社、販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ㈱
住宅用駐車場：196台(タワーパーキング196台)他、平置身障者優先1台、平置来客用1台あり　月額使用料:未定
住宅用バイク置場：18台　月額使用料:未定
ミニバイク置き場：11台　月額使用料:未定
住宅用自転車置場：664台(上段ラック式：219台、下段スライド式：358台、スライドラック式：32台、大型平置式：17台、小型平置式：38台)他
住宅用レンタサイクル：16台(使用料：未定)
管理費：金額未定
管理準備金：金額未定
修繕積立金：金額未定
修繕積立基金：金額未定

URAWA THE TOWERの魅力

出典：URAWA THE TOWER
「URAWA THE TOWER」の魅力を「デザイン」「共有スペース」に分けて紹介します。

デザイン

品と格を継承し、街に賑わいをもたらし、新たな顔を生み出す、URAWA THE TOWERのコンセプトは”お互いに、ともに、関係しあいながら生きる”という「相生」がコンセプトにしております。以前から住んでいる方、新たに住む方ともに浦和の歴史と未来を、ともに重なり合い、調和しながら新たな価値を街に生み出したいという思いです。

URAWA THE TOWERの外観デザイン、低層部はピアノの鍵盤をモチーフとしており黒盤と白盤がリズムを奏でるようかのデザインとなり、高層部は浦和らしい品と格、先進性を感じさせるファサードデザインを採用しています。
低層部と高層部のデザインによりスケール感を出しながらも美しいグラデーションとなるデザインです。

共有スペース

共有スペースには、エントランスホール、6Fにキッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルーム、17Fにはブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティルーム、ゲストルームが入ります。

さいたま市浦和区の特徴

さいたま市浦和区は歴史あるまちで、旧中山道周辺のまち並みや神社仏閣、史跡、天然記念物などの文化財が残っており、教育・文化に関わる資源に恵まれており、全国トップレベルの学校が集まる文教地区として知られています。
生活するうえで必要な埼玉県庁やさいたま市役所などの行政機関が集積しており、生活利便性の高い地区となっています。

JR線沿線を境に西側にはオフィス街、東側は緑の多い住宅街が広がり、にぎわいと潤いが共存していて公園も多く、子育てをするファミリー世帯に人気のエリアです。
ショッピング施設も充実しており、「アトレ浦和」「浦和パルコ」「浦和コルソ」「伊勢丹浦和店」などがあり様々なニーズにも対応します。

最寄りの浦和駅から都心へのアクセスは東京、新宿、渋谷、池袋、品川など、都心主要駅に乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能です。
アクセス時間は下記の通りです。
JR「浦和」駅より「東京」駅へJR上野東京ライン利用直通26分（日中平常時24分）
JR「浦和」駅より「新宿」駅へJR湘南新宿ライン利用直通26分（日中平常時24分）
JR「浦和」駅より「渋谷」駅へJR湘南新宿ライン利用直通32分（日中平常時29分）
JR「浦和」駅より「池袋」駅へJR湘南新宿ライン利用直通20分（日中平常時18分）
JR「浦和」駅より「品川」駅へJR上野東京ライン利用直通36分（日中平常時32分）

また羽田空港にもスムーズに行けて、国内も海外も、プライベートもビジネスも、このアクセス力が、より充実した日常を支えます。
JR「浦和」駅より「羽田空港第1ターミナル」駅へJR上野東京ライン利用「新橋」駅でJR京浜東北線乗り換え「浜松町」駅で東京モノレール乗り換え62分（日中平常時JR上野東京ライン利用「新橋」駅でJR山手線乗り換え「浜松町」駅で東京モノレール乗り換え54分）
※Yahoo路線情報調べ

マンションオプションとは？

ここまで、URAWA THE TOWERの物件内容とさいたま市浦和区の特徴などを解説してきましたが、ここからはマンションオプションについて触れていきます。

マンションオプションとは、新築マンション購入時に標準仕様に追加して選択できるカスタマイズや設備のことを指します。マンションのモデルルームには見た目の良さもあり殆どの場合でマンションオプションを付けています。そのためマンション購入者は自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをより快適で機能的にすることができるのです。

例えば、内装の変更や設備のアップグレード、収納スペースの追加など、さまざまな選択肢があります。
マンションオプションは、住まいの個性を高めるだけでなく、日々の生活をより便利にし、居住空間の質を向上させるための重要な要素となります。

通常、契約後から引き渡し前までの間に、相談しながら選択や施工が行われます。マンションオプションによって、理想の住まいを実現することができます。