
ウェリス相模大野
出典:ウェリス相模大野
駅周辺に便利な商業施設が集積している為、住みやすさで人気の相模大野に多彩の全23PALN、地上12階建・全173邸のビッグスケールでウエリス相模大野が誕生します。
この記事ではウェリス相模大野をご検討中の方、相模原市周辺でマンションをご検討中の方へ向けた物件特徴などを詳しく解説します。
そして相模原市エリアの特徴についても詳しく解説します。
そしてマンションでの生活をさらに豊かにするインテリアオプションであるエコカラットプラス、フロアコーティング、アクセントクロスなども併せてご紹介しますので、マンションインテリアオプションに興味のある方もぜひご覧ください。
ウェリス相模大野とは?
まずはじめに『ウェリス相模大野』のコンセプトや物件概要をご紹介します。
コンセプト

ウェリス相模大野 コンセプト
-ニュースタンダード・スマイリング- はじめようよ。173家族の「楽しい」の新時代、「ワクワク」の新基準。
出典:ウェリス相模大野
このコンセプトから読み取れるのは、様々な生活習慣や家族構成がある中でもウェリス相模大野に住まわれる全ての方が楽しく、ワクワクした生活を送れるようにといった願いが込めれれているように感じます。働き方も多様化している昨今、全ての人が勤務時間以外の時間を使い会社に出社しなければいけないわけではなく自宅や会社外で行えるリモート・在宅ワークも増えてきています。ウェリス相模大野には1階にワークブースがある為、自宅では集中できない時などワークブースを使用することで気持ちを切り替えて快適に仕事をすることも出来ます。急なお届け物などの来客もスマホに来客通知が来るため確認が出来、冷蔵・冷凍品が届くために外出できないといった面倒もありません。
プランは3LDKを中心に23タイプもあり、ペットがいるご家庭には専用庭付きプランもあり家族もペットも快適に生活することが可能です。
物件概要

ウェリス相模大野 外観完成予想CG
出典:ウェリス相模大野
物件名:ウエリス相模大野
所在地:神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5(地番)
交通: 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩17分、小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 徒歩17分
総戸数:173戸
専有面積:66.41㎡~73.6㎡
敷地面積:6,167.84㎡(売買対象面積) 6,162.55㎡(確認対象面積)
建築面積:1,796.24㎡
建築延床面積:13,475.81㎡
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上12階建
建築確認番号:第UHEC建確R060022変1号(令和6年7月8日)
建物竣工:2026年2月中旬(予定)
引渡し可能時期:2026年10月下旬(予定)
入居開始時期(引渡可能年月):2026年3月下旬(予定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
販売提携:東急リバブル株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社 東京支店
管理会社:管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託
駐車場:122台(平置80台(車椅子利用者用1台、来客用1台含む)、機械式42台)[月額使用料:4,000円~12,000円]
バイク置場:(総戸数173戸に対して)平置8台[月額使用料:1,500円~2,500円]
自転車置場:350台(上段144台、下段206台、うち4台シェアサイクル置場)[月額使用料:200円~400円]
管理費(月額):17,140円~18,910円
管理準備金(引渡時一括払い):17,140円~18,910円
修繕積立金(月額):5,800円~6,400円
修繕積立基金(引渡時一括払い):580,000円~640,000円
ウエリス相模大野の魅力

ウェリス相模大野の魅力
出典:ウェリス相模大野
続いて、ウェリス相模大野の特徴・魅力を紹介します。
ロケーション
小田急小田原線「相模大野」歩17分という立地に位置し、快速急行で都心へのダイレクトアクセスが可能です。新宿駅へ36分、渋谷駅へ40分、大手町駅へ51分、横浜駅へ35分と通勤やお出かけの際に便利です。6時~9時台のラッシュピーク時には都心方面の運行本数が増加しており利便性もアップしております。また小田急線では、お子様の通学などで小児用ICカードを使用することで小田急線全区間で一律50円になる「こども運賃サービス」をスタートしており家計にも優しいアクセス環境となります。さらに空の便を使用する際には相模大野駅より羽田空港と成田空港へそれぞれ直行リムジンバスが運行しているため、出張や旅行の際に重いスーツケースを持っての移動や電車乗車などで大変な思いをすることがなく快適に移動が可能です。
今後リニア中央新幹線計画で橋本駅周辺に新駅が建設予定となっており、西日本へのアクセスも容易になります。
デザイン
穏やかな環境が広がる「文京1丁目」の角地に誕生するウェリス相模大野は敷地面積6,100㎡を超える敷地の空地率は70%と解放間が魅力、物件の隣には連なるように文京青空公園が広がり更なる開放感を与えてくれます。グランドエントランスも広く、車寄せのある奥行きのデザインで囲い込むかのようなシンボルツリーによって生まれる木漏れ日を演出します。敷地内の駐車場は122台分を確保し、そのうち80台分が平置きとカーライフも快適に。EV充電設備に対応した駐車場も7区画あり所有する車種を限定されることはありません。来客用の駐車場も1台分あり来客時も安心です。
共有スペース
GARDEN VIEW SPACE

GARDEN VIEW SPACE
【ガーデンビュースペース完成予想CG】 住まう方の笑顔がずっとつづく空間をめざし、「あたたかく穏やかな」サードプレイスを創出。時を重ねて価値観が変わっても、居心地の良い共用部をお届けします。
WORK SPACE

WORK SPACE
【ワークスペース完成予想CG】 ゆったりリモートワークができるスペースと、集中して仕事ができる半個室のコワーキングブースを設置。その日の気分に合わせて働く場所をお選びいただけます。また、青山ブックセンターがセレクトした多彩なジャンルの書籍もお愉しみいただけます。
PLAY GROUND

PLAY GROUND
【プレイグラウンド完成予想CG】 お子様のいる家庭にぴったりなプレイグラウンド。芝生のようなカーペットを敷いた空間で、絵本や知育遊びのほか、子育て情報の交換など家族同士のつながりも育みます。
GARDEN TERRACE[ガーデンテラス]

GARDEN TERRACE[ガーデンテラス]
【ガーデンテラス完成予想CG】 コミュニティラウンジとつながるテラスには相模川をイメージした枯山水をデザイン。シラカシやモミジ、桜を配置し、季節を感じながらゆったり過ごせる時間を提供します。
出典:ウェリス相模大野
相模原市南区文京エリアの特徴
物件周辺の文京エリアは緑豊かな大小の公園が多く、保育園や幼児園・小学校・中学校・高校・大学と徒歩圏にあります。そのため子育てから教育までもしやすいおすすめのエリアというのが分かります。生活に関してはスーパーマーケットやコンビニが徒歩圏にあるほか、車を使用してイオン(約2.3km))やコストコ(約7.2km)などの大型店舗も通えるため生活面でも利便性が高いエリアです。病院も徒歩圏内にあり万が一の際にも安心して暮らすことが出来ます。
マンションオプションとは?
こここまで、ウエリス相模大野の物件内容と相模原市南区文京エリアの特徴などを解説してきましたが、ここからはマンションオプションについて触れていきます。
マンションオプションとは、新築マンション購入時に標準仕様に追加して選択できるカスタマイズや設備のことを指します。マンションのモデルルームには見た目の良さもあり殆どの場合でマンションオプションを付けています。そのためマンション購入者は自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをより快適で機能的にすることができるのです。
例えば、内装の変更や設備のアップグレード、収納スペースの追加など、さまざまな選択肢があります。
マンションオプションは、住まいの個性を高めるだけでなく、日々の生活をより便利にし、居住空間の質を向上させるための重要な要素となります。
通常、契約後から引き渡し前までの間に、相談しながら選択や施工が行われます。マンションオプションによって、理想の住まいを実現することができます。
【主なマンションオプション】
マンションインテリアオプションには数多くの種類があり、それぞれ生活を快適に過ごすための効果があります。
その中で人気のインテリアオプションの一部をご紹介します。
エコカラットプラス

ストーングレース ECP-630/STG3N(ダークグレー)
LIXILより販売されているうれしい空気と暮らしをつくる壁材です。
快適な湿度に保とうとする調湿機能をもち、気になるにおいや有害物質も低減する優れものです。
小さなお子さんがいるご家庭、入居後にペットを迎えようと考えているご家庭の方にも大変人気となっております。
フロアコーティング

ガラスコーティング
床をコーティングすることにより、床の美しさ・清潔さを長期的に維持します。
生活による傷つき防止や掃除が楽になるといったメリットが多くあります。
アクセントクロス

壁面:リリカラ LW345、キッチン下がり天井:リリカラ LW225
アクセントクロスは一部の壁面に色や柄のクロスを貼りアクセントをつけるものです。
通常のオプション会では受け付けていない天井に木目のアクセントクロスを貼ることも可能です。小さい面でも視覚効果が出たりと人気となっております。
ハウスコーティング

ハイブリッド光触媒GLコート
毎日使う水まわりのコーティングや、照明の明かりでも反応する可視光応答型の抗ウイルス性の光触媒などがあります。
光触媒は水まわり以外にも日常生活で触れることが多い収納や天井、壁にも施工出来る人気のハウスコーティングとなっております。
窓ガラスフィルム

3M NANO90S
日射調整フィルム、UVカットフィルム、飛散防止フィルム、目隠しフィルム、貫通防止フィルムなど様々な種類があり
立地や状況によって最適なフィルムを選ぶことをおすすめします。
ピクチャーレール

ピクチャーレール
壁に穴をあけることなく絵画や写真、ポスターを飾るのに最適です。
エコカラットプラスやアクセントクロスとの組み合わせも人気です。
室内物干し

室内物干し
外に干したくない物や花粉の時期にも効果的です。
来客時なども見せたくない時は取り外しが出来てすっきりとした見た目になります。地域によっては洗濯物の外干しが景観を損なうため禁止の地域もあるので室内物干しがあると便利です。
石材コーティング

石材コーティング
住まいの顔とも言える内玄関の石材部分を汚れにくくする石材コーティングも人気となっております。
オーダー家具、他

壁掛けテレビ、テレビボード
テレビボードや壁掛けテレビ、キッチンのカップボードなど住まいのサイズや用途によりお気軽にご相談ください。
マンションオプションに関するご相談なら
マンションオプションに興味があり、専門的なアドバイスが必要な際には、ぜひサンクチュアリにご相談ください。
サンクチュアリは、インテリアオプションの販売、施工を行っており、埼玉県内でも豊富な経験と実績がございます。
お客様一人ひとりのニーズやライフスタイルに合わせて、最適なオプションのご提案をさせていただきます。
東京都内にショールームもございますので、マンションオプションに関するご質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
サンクチュアリが、新しい生活をより快適で魅力的なものにするお手伝いをさせていただきます。
【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ 東京ショールーム
〒101-0036 東京都千代田区神田北乗物町11 乗物町第二ビル1階
共通フリーダイヤル:0120-226-303
instagram:sanctuary.ecocarat
新築マンション購入の際に、マンションオプションを活用することで、住まいを自分好みにカスタマイズし、快適な生活を実現できます。
マンションオプションに関することはぜひ「サンクチュアリ」にご相談ください。
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