【茨城県つくば市並木】TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト　ル・サンクつくば並木　2026年2月竣工予定　新築マンション

 

 

出典：ル・サンクつくば並木
つくば駅周辺では宿舎跡地が分譲マンションへと生まれ変わるなど新築マンションの供給が続いていますが、ル・サンクつくば並木はデュオヒルズつくば学園都市以来約15年ぶりの並木アドレス、ル・サンクつくば並木はエリアのランドマークとなる154邸での誕生となります。

この記事ではル・サンクつくば並木をご検討中・ご購入済の方、茨木県つくば市周辺でマンションをご検討中の方へ向けた物件特徴などを詳しく解説します。また並木エリアの特徴についても詳しく解説します。

そしてマンション生活をさらに豊かにするインテリアオプションであるエコカラットプラス、フロアコーティング、アクセントクロスなども併せてご紹介しますので、マンションインテリアオプションに興味のある方もぜひご覧ください。

TSUKUBA NAMIKISSプロジェクトとは？

住宅エリアとして発展・成熟してきた並木エリア。その中で『TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト』は、スーパーマーケットのBLANDEや無印良品が隣接する地を舞台にします。住まいの背景には、緑豊かな並木公園が広がり、自然の美しさや優しさと日常的に触れ合えることも大きな魅力。さらに、並木は文教エリアとしても知られており、教育環境が整っていることも、この街の魅力となっています。

出典：ル・サンクつくば並木

まずはじめに『ル・サンクつくば並木』の基本情報や物件概要をご紹介します。

基本情報

つくばに恋する新街区、15年振りにつくば並木のランドマークとなる全154邸が誕生
・敷地内駐車場全区画平置125%／使用料0円〜／敷地外にて2台目駐車場利用可能
・全邸南東向き・平均専有面積87㎡超
・大型商業施設BLANDEつくば並木隣接

物件概要

物件名：ル・サンクつくば並木
所在地：茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番）
交通情報：つくばエクスプレス「つくば」駅　バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分
総戸数：154戸
構造・階数：RC造／地上14階建
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：77.47㎡～89.53㎡
バルコニー：14.10㎡～16.00㎡
敷地面積：7,694.44 ㎡ (2,327.56坪)
竣工時期：2026年2月(予定)
引渡可能時期：2026年2月(予定)
管理費(円)/月額：17,100円～19,700円
修繕積立金(円)/月額：6,980円～8,060円
管理準備金(円)/引渡時一括払：46,500円～53,800円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払：620,000円～717,000円
インターネット使用料：1,980円
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
駐車場：194台(来客用駐車場１台含む)＜月額使用料：0円〜10,000円＞
駐輪場：248台＜月額使用料：100～300円＞
バイク置場：9台＜月額使用料：ミニバイク1,500円、バイク2,000円＞
売主： 株式会社 NIPPO　四国旅客鉄道株式会社　総合地所株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

ル・サンクつくば並木の魅力

出典：ル・サンクつくば並木

『商』

物件周辺にはBLΛNDEつくば並木が隣接しており、日常の食生活を準備することが容易に行えるほか、いばらきの特産品または特産品を使った加工品もあり住む方に嬉しいラインナップとなっております。他にも隣接する無印良品では生活をサポートする商品が充実しており、カワチ薬品は処方せんや薬品・食品も扱っており9:00～21:00の営業時間でいざという時も安心です。

『住』

並木エリアは、官舎などが多く存在する住宅エリアとして発展・成熟してきた街。そして近年、次々と新たに住まいや生活利便施設が誕生し、生活を充足させる新街区へと変貌を遂げました。『TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト』は、その新街区のランドマークとなりゆく存在として誕生します。

『学』

つくば市は『教育日本一』のスローガンを掲げており、徒歩圏の周辺には保育所、幼稚園、小学校、中高一貫校と学びの環境も整っております。
子育て世代からも好まれる文教エリア。

『遊』

徒歩約3分の場所には3万㎡を超える広大な並木公園があり、自然・水の美しさに定評があり小さなお子さんからペットを連れての散歩やランニングにも最適です。
他にも野球場やテニスコート、バスケットゴールがある公園なども充実しています。

充実したカーライフ

オール平置き駐車場、設置率125％、使用料0円〜は車を所有する方には魅力的です。時間がない時でも機械式である出庫待ちをするストレスがなく快適なカーライフが送れます。また2台目の駐車スペースが39台あるため2台所有の方も安心です。

並木エリアのランドマークへ

並木エリア最高層の154邸、大型『TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト』が誕生します。
共用施設も充実しております。
キッチンスタジオ

バースデーパーティーなど多彩な使い方ができる、IH対応の調理スペース付きキッチンスタジオで、使い方は誕生日会や気の合う方との時間を楽しんだりと多種多様に。雨の日でも子ども達が遊べるキッズスペースがあるため天候に左右されず安心して過ごすことが可能です。

スタディラウンジ

ご自宅での在宅ワークの気分転換として、静かに読書をしたりと様々なシーンで活躍します。

都心へダイレクトアクセス

最寄り駅はつくばエクスプレスの始発・快速停車の『つくば』駅となり都心まで容易にアクセスが可能です。つくばエクスプレスの始発駅ですので座って乗車することが可能で通勤時間も快適に過ごすことができるのもメリットです。近隣への移動は徒歩3分の学園並木バス停があり、行先に簡単にアクセスが可能です。

生活を豊かにするマンションオプションとは？

こここまで、ル・サンクつくば並木の物件内容と特徴などを解説してきましたが、ここからはマンションオプションについて触れていきます。

マンションオプションとは、新築マンション購入時に標準仕様に追加して選択できるカスタマイズや設備のことを指します。マンションのモデルルームには見た目の良さもあり殆どの場合でマンションオプションを付けています。そのためマンション購入者は自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをより快適で機能的にすることができるのです。

例えば、内装の変更や設備のアップグレード、収納スペースの追加など、さまざまな選択肢があります。
マンションオプションは、住まいの個性を高めるだけでなく、日々の生活をより便利にし、居住空間の質を向上させるための重要な要素となります。
通常、契約後から引き渡し前までの間に、相談しながら選択や施工が行われます。マンションオプションによって、理想の住まいを実現することができます。

【主なマンションオプション】

マンションインテリアオプションには数多くの種類があり、それぞれ生活を快適に過ごすための効果があります。
その中で人気のインテリアオプションの一部をご紹介します。

エコカラットプラス

LIXILより販売されているうれしい空気と暮らしをつくる壁材です。
快適な湿度に保とうとする調湿機能をもち、気になるにおいや有害物質も低減する優れものです。
小さなお子さんがいるご家庭、入居後にペットを迎えようと考えているご家庭の方にも大変人気となっております。

フロアコーティング

床をコーティングすることにより、床の美しさ・清潔さを長期的に維持します。
生活による傷つき防止や掃除が楽になるといったメリットが多くあります。

アクセントクロス

アクセントクロスは一部の壁面に色や柄のクロスを貼りアクセントをつけるものです。
通常のオプション会では受け付けていない天井に木目のアクセントクロスを貼ることも可能です。小さい面でも視覚効果が出たりと人気となっております。

ハウスコーティング

毎日使う水まわりのコーティングや、照明の明かりでも反応する可視光応答型の抗ウイルス性の光触媒などがあります。
光触媒は水まわり以外にも日常生活で触れることが多い収納や天井、壁にも施工出来る人気のハウスコーティングとなっております。

窓ガラスフィルム

日射調整フィルム、UVカットフィルム、飛散防止フィルム、目隠しフィルム、貫通防止フィルムなど様々な種類があり
立地や状況によって最適なフィルムを選ぶことをおすすめします。

ピクチャーレール

壁に穴をあけることなく絵画や写真、ポスターを飾るのに最適です。
エコカラットプラスやアクセントクロスとの組み合わせも人気です。

室内物干し

外に干したくない物や花粉の時期にも効果的です。
来客時なども見せたくない時は取り外しが出来てすっきりとした見た目になります。地域によっては洗濯物の外干しが景観を損なうため禁止の地域もあるので室内物干しがあると便利です。

石材コーティング

住まいの顔とも言える内玄関の石材部分を汚れにくくする石材コーティングも人気となっております。

オーダー家具、他

テレビボードや壁掛けテレビ、キッチンのカップボードなど住まいのサイズや用途によりお気軽にご相談ください。

マンションオプションに関するご相談なら

マンションオプションに興味があり、専門的なアドバイスが必要な際には、ぜひサンクチュアリにご相談ください。
サンクチュアリは、インテリアオプションの販売、施工を行っており、茨木県内でも豊富な経験と実績がございます。

お客様一人ひとりのニーズやライフスタイルに合わせて、最適なオプションのご提案をさせていただきます。

東京都内にショールームもございますので、マンションオプションに関するご質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

サンクチュアリが、新しい生活をより快適で魅力的なものにするお手伝いをさせていただきます。

【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ　東京ショールーム
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共通フリーダイヤル：0120-226-303

instagram：sanctuary.ecocarat

新築マンション購入の際に、マンションオプションを活用することで、住まいを自分好みにカスタマイズし、快適な生活を実現できます。

マンションオプションに関することはぜひ「サンクチュアリ」にご相談ください。

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茨城県でインテリアオプション可能なマンション

・つくばウェルビーイングプロジェクト
・ウエリスつくばみどりの
・ハイムスイートつくば万博記念公園
・レーベン水戸ONE STATE TOWER
・サーパスタワー水戸泉町
・アルファステイツ水戸大町
・デュオヒルズ水戸三の丸タワー
・レーベン水戸ONE STATE TOWER
・レーベン牛久VANTERRACE

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