【千葉市美浜区】幕張ベイパーク　ライズゲートタワー　2025年10月下旬竣工予定　新築マンション

 

 

ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩16分、首都圏最大級の住商複合開発（海浜幕張駅 新改札開業、新設小学校・新病院開院予定）、2LDK〜4LDKと様々なライフスタイルに適応した地上38階建て、総戸数768戸の免震タワーレジデンス〈幕張ベイパーク　ライズゲートタワー〉誕生。

出典：幕張ベイパーク　ライズゲートタワー

この記事では幕張ベイパーク　ライズゲートタワーをご検討中の方、千葉市美浜区でマンションをご検討中の方へ向けた物件特徴などを詳しく解説します。

そして千葉市美浜区エリアの特徴についても詳しく解説します。またマンションでの生活をさらに豊かにするインテリアオプションであるエコカラットプラス、フロアコーティング、アクセントクロスなども併せてご紹介しますので、マンションインテリアオプションに興味のある方もぜひご覧ください。

幕張ベイパーク　ライズゲートタワーとは？

まずはじめに「幕張ベイパーク　ライズゲートタワー」のコンセプトや物件概要を紹介します。

コンセプト

⾸都圏最⼤級となる開発⾯積約17.5ヘクタールの街づくりを行っている幕張エリア。
「かけがえのない暮らしを、ずっと守り続けられるタワー」と「街と自然が豊かに共創する新街区」。中間免震構造を採用し地震への安全性、CO2削減に取り組み環境に配慮した低炭素認定タワーマンション、人と自然の共存、様々な用途で使用できる共有施設を設け安全で快適、そして持続可能な暮らしを、未来へとつなぐタワーマンションを目指しています。

物件概要

物件名：幕張ベイパーク　ライズゲートタワー
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分【北口利用】、徒歩14分【公園出口（7:00-22:00）利用】
総戸数：768戸
竣工予定：2025年10月下旬竣工予定
入居予定：2026年3月下旬入居予定
敷地面積：17,911.69㎡
建築面積：6,968.13㎡
延床面積：85,016.93㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階建
用途地域：第２種住居地域
駐車場総台数：敷地内機械式 94台、敷地内平面 25台、敷地内自走式駐車場 494台
駐車場使用料（月額）：8,000円～27,000円
自転車置場総台数：1536台
自転車置場利用料（月額）：200円～600円
バイク置場総台数：39台
バイク置場使用料（月額）：2,000円～2,500円
土地権利／借地権種類：所有権
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：常駐
施工会社：株式会社熊谷組

幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの特徴と魅力

出典：幕張ベイパーク　ライズゲートタワー

続いて、幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの特徴・魅力を紹介します。
幕張新都心に新たに誕生した居住エリア「幕張ベイパーク」。既に4つの分譲タワーが完成しており第1弾としてクロスタワー&レジデンス、第2弾はスカイグランドタワー、第3弾はミッドスクエアタワー、第4弾はパークウェルステイト幕張ベイパーク、そして第5弾としてライズゲートタワーとなりエリアの完成が近づいております。

ロケーション

海を、川を、街を、大きく見渡すパノラマビュー。南東側、東側、西側の3方向に大きく抜けが広がる角地により、「幕張ベイパーク」の中でも有数の眺めの良さが魅力です。若葉3丁目公園を中心に、「イオンスタイル幕張ベイパーク」、認可保育所「京進のほいくえん HOPPA幕張ベイパーク」 、「幕張ベイパークメディカルセンター」、「ゴールドジム幕張ベイパークアリーナ」などが集約して快適な生活を送る環境が整っています。さらに、2025年春に「海浜幕張」駅新改札（徒歩14分）が開業。そして千葉市立幕張新都心若葉住宅地区小学校（仮称）（徒歩5分／約340m）は2026年4月開校予定、千葉市立新病院（徒歩6分／約410m）も2026年春頃に開業予定となっており様々なライフスタイルに適応し更に日常生活の利便性がアップします。

デザイン

出典：幕張ベイパーク　ライズゲートタワー
ファサードデザインのモチーフは「水面の煌めき」。
海辺や、花見川の水辺と呼応するブルーの色調を基調としました。船の帆や貝の白をベースに、深い海の青から、明るい青の色調まで、海の波のような豊かなグラデーションを描きます。バルコニーは、船の帆に浮かぶ波紋や、鳥の羽毛のように、柔らかく折り重なる表情豊かなデザインとしています。

街から緑へ。緩やかにつながるランドスケープ。ベイパークの中心につながる北西エリアから、花見川に寄り添う北東エリアへ。
洗練された「街」の賑わいから豊かな「緑」に包まれる空間へ自然に変化していくランドスケープをデザインしました。街と緑と家族を美しく育てていきます。

設備

キッチン

ドレッシングルーム

バスルーム

収納スペース

レストルーム

快適生活

アクセス

JR京葉線の海浜幕張駅に新改札「公園改札」が2025年3月22日より開業しアクセス集中を緩和します。JR京葉線「海浜幕張」から「東京」駅まで38分と通勤時間のアクセスも良好です。また通勤ラッシュに巻き込まれることなく都心部へアクセスできるマイタウンライナー「東京ベイエリア線」や周辺のバスルートも豊富です。リムジンバスの乗車・降車ともに物件近くにある為、空港へのアクセスも快適です。

共用部

幕張ベイパーク　ライズゲートタワーには、自然素材を使ったデザイン性の高い空間や鏡面素材がアクセントなる空間で共用部が織りなされています。

LIBRARY LOUNGE　ライブラリーラウンジ　テーマ別で入れられたライブラリーをはじめ、仕事も出来る大きめのサークルテーブルや高低差のある複数の段によって構成されている椅子も魅力です。

WELCOME LOUNGE　ウエルカムラウンジ　雰囲気の良い土、モルタル、漆喰で仕上げた壁と、こちらもアーチデザインや自然素材で上質空間を。

BRIGHT TERRACE　ブライトテラス　ラウンジを出るとそこにはアーチ状のベンチで豊かな緑と光を味わうことが可能。

GRAND ENTRANCE　グランドエントランス　エントランス扉には大きな一枚板を。木の温もりとサイドのガラスで洗練されたデザインに。

ELEVATOR HALL　エレベーターホール　視線や光、風の通りを柔らかくコントロールするルーバーと間接照明で空間全体の魅力を高めます。

PARTY ROOM　パーティルーム　ピアノをモチーフとした壁と照明・天井は弦をイメージしパーティに相応しい空間を演出。

MEETING ROOM　ミーティングルーム　木琴をモチーフにテーブル・椅子共に円形で柔らかい印象に。

GUEST ROOM　ゲストルーム　ハープをモチーフに壁面は弦のようなデザインで大切な方の大切な時間を快適に。

VIEW LOUNGE & GUEST　ビューラウンジ＆ゲスト　パノラマの景色を堪能しながら素敵な時間を過ごすことが出来ます。

この他にも共有部としてコンシェルジュサービスで関わる様々な手配や申し込みを行っております。

マンションオプションとは？

こここまで、幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの物件内容と特徴などを解説してきましたが、ここからはマンションオプションについて触れていきます。

マンションオプションとは、新築マンション購入時に標準仕様に追加して選択できるカスタマイズや設備のことを指します。マンションのモデルルームには見た目の良さもあり殆どの場合でマンションオプションを付けています。そのためマンション購入者は自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをより快適で機能的にすることができるのです。

例えば、内装の変更や設備のアップグレード、収納スペースの追加など、さまざまな選択肢があります。
マンションオプションは、住まいの個性を高めるだけでなく、日々の生活をより便利にし、居住空間の質を向上させるための重要な要素となります。
通常、契約後から引き渡し前までの間に、相談しながら選択や施工が行われます。マンションオプションによって、理想の住まいを実現することができます。

【主なマンションオプション】

マンションインテリアオプションには数多くの種類があり、それぞれ生活を快適に過ごすための効果があります。
その中で人気のインテリアオプションの一部をご紹介します。

エコカラットプラス

LIXILより販売されているうれしい空気と暮らしをつくる壁材です。
快適な湿度に保とうとする調湿機能をもち、気になるにおいや有害物質も低減する優れものです。
小さなお子さんがいるご家庭、入居後にペットを迎えようと考えているご家庭の方にも大変人気となっております。

フロアコーティング

床をコーティングすることにより、床の美しさ・清潔さを長期的に維持します。
生活による傷つき防止や掃除が楽になるといったメリットが多くあります。

アクセントクロス

アクセントクロスは一部の壁面に色や柄のクロスを貼りアクセントをつけるものです。
通常のオプション会では受け付けていない天井に木目のアクセントクロスを貼ることも可能です。小さい面でも視覚効果が出たりと人気となっております。

ハウスコーティング

毎日使う水まわりのコーティングや、照明の明かりでも反応する可視光応答型の抗ウイルス性の光触媒などがあります。
光触媒は水まわり以外にも日常生活で触れることが多い収納や天井、壁にも施工出来る人気のハウスコーティングとなっております。

窓ガラスフィルム

日射調整フィルム、UVカットフィルム、飛散防止フィルム、目隠しフィルム、貫通防止フィルムなど様々な種類があり
立地や状況によって最適なフィルムを選ぶことをおすすめします。

ピクチャーレール

壁に穴をあけることなく絵画や写真、ポスターを飾るのに最適です。
エコカラットプラスやアクセントクロスとの組み合わせも人気です。

室内物干し

外に干したくない物や花粉の時期にも効果的です。
来客時なども見せたくない時は取り外しが出来てすっきりとした見た目になります。地域によっては洗濯物の外干しが景観を損なうため禁止の地域もあるので室内物干しがあると便利です。

石材コーティング

住まいの顔とも言える内玄関の石材部分を汚れにくくする石材コーティングも人気となっております。

オーダー家具、他

テレビボードや壁掛けテレビ、キッチンのカップボードなど住まいのサイズや用途によりお気軽にご相談ください。

マンションオプションに関するご相談なら

マンションオプションに興味があり、専門的なアドバイスが必要な際には、ぜひサンクチュアリにご相談ください。
サンクチュアリは、インテリアオプションの販売、施工を行っており、埼玉県内でも豊富な経験と実績がございます。

お客様一人ひとりのニーズやライフスタイルに合わせて、最適なオプションのご提案をさせていただきます。

東京都内にショールームもございますので、マンションオプションに関するご質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

サンクチュアリが、新しい生活をより快適で魅力的なものにするお手伝いをさせていただきます。

【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ　東京ショールーム
〒101-0036　東京都千代田区神田北乗物町11　乗物町第二ビル1階
共通フリーダイヤル：0120-226-303

instagram：sanctuary.ecocarat

新築マンション購入の際に、マンションオプションを活用することで、住まいを自分好みにカスタマイズし、快適な生活を実現できます。

マンションオプションに関することはぜひ「サンクチュアリ」にご相談ください。

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千葉県でインテリアオプション可能なマンション

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・エクセレントシティ幕張 THE GRAN
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