出典：ザ・タワー十条
東京都北区、十条駅前に誕生する「ザ・タワー十条」は、住宅・商業・公益が一体となった複合再開発タワーとして注目を集めています。
この記事では、ザ・タワー十条の魅力や物件概要、そして十条エリアの特徴について詳しく解説します。
また、あわせてエコカラットやアクセントクロス、フロアコーティング・ハウスコーティングなど、住まいをより魅力的にするマンションオプションについても解説します。
東京都内で新築マンションの購入を検討されている方や、マンションオプションについて知りたい方はぜひ最後までご覧ください。
ザ・タワー十条とは？
まずはじめに「ザ・タワー十条」のコンセプトや物件概要を紹介します。
コンセプト
東京都北区、十条エリアでの住宅・商業・公益が一体となった複合再開発プロジェクトで、多様な暮らしを豊かに育む空間を提供し、活気あふれる「十条」駅前の新しい未来を担うことを目的に建設が進められています。
まちづくりのコンセプトは「Together 〜この街と、ともに〜」です。十条が大切にしてきた「街の魅力」を次世代に引き継ぐというテーマのもと、建物名称と施設名称には「十条(JUJO)」の頭文字「J」と「ともに」の意味をもたせる「&」を組み合わせて「J&（ジェイト）」と名付けられました。
街区内の建物全体の名称は「J& TERRACE（ジェイトテラス）」です。地域の賑わいや交流を育む駅前広場や地下の公共駐輪場を整備し、緑豊かな空間を創出するとともに、地域の災害対応力を強化しています。
基壇部施設名称は「J& MALL（ジェイトモール）」で、建物の1階から4階の一部は商業・業務フロアとなっています。そこには地元の活気を生み出す店舗や商業施設が整備され、幅広い世代が安心で快適に暮らすことができる「にぎわいの拠点」を形成しています。
物件概要
物件名：THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅まで徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩9分
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)
専有面積：93.77m2～107.81m2
敷地面積：7,071.32m2
建物竣工：2024年9月末日予定
引渡し可能時期：2025年5月下旬予定
販売会社：東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
住宅用駐車場：177台(うち平置身障者用1台)(月額使用料：27,000円～34,000円)
住宅用バイク置場：32台(大型18台/普通14台)(月額使用料：大型2,500円/普通2,000円)
住宅用自転車置場：1070台(月額使用料：200円～500円)
住宅用レンタサイクル：16台(使用料：100円/回)
インターネットサービス利用料：（月額）/550円
コミュニティ活動費：（月額）/300円
管理準備金：（一括）/33,650円～38,690円
ザ・タワー十条の魅力
出典：ザ・タワー十条
「ザ・タワー十条」の魅力を「デザイン」「共有スペース」「設備」に分けて紹介します。
デザイン
地域の既存価値と未来価値を繋ぐ「親和性」を意識した、大らかで温かみのある「Wood & Green」がデザインコンセプトです。ランドスケープには緑の植栽や木調の素材を多用し、駅前に心地良い集いと憩いの場を創造しています。
外観は印象的な造形を追求し、地上39階建ての駅前ランドマークとしての存在感を演出。都会的な洗練と新たなシンボル性を追求した外観ファサードには、印象的なコーナーデザインや市松模様のガラス手摺、頂部のティアラなどが採用され、建物の個性を際立たせています。
特にコーナーデザインは、タワーの垂直性を強調し、基壇部から頂部まで縦に一本通る柱が特徴的です。
また、ガラス手摺は、日本の伝統的模様をモダンにアレンジし、遠景からのシンボル性を強調しています。ガラス手摺の色は2種類で、ガラス面に凹凸をつけることで奥行きと陰影を与えています。
共有スペース
憩い、交流、子育て、仕事といった多様なライフスタイルに対応し、充実した都市生活を楽しめるサードプレイスが魅力的です。
駅前生活をより豊かで便利に楽しむための大規模マンションならではの多彩な共用空間が揃っていて、今だけでなく数十年経っても色褪せないゆとりと歓びを感じられる空間を提供しているのです。
ウェルカムラウンジは、緑の植栽、ウッドやレザーなどの自然素材で演出された開放的なラウンジで、様々な取次・手配サービスを受付けるコンシェルジュデスクも備えています。フォレストパークは、豊かな緑に包まれ、ハンモックに揺られながらリラックスできる、まるで公園のような空間で、大人も子供も心を解放して寛げます。
ワークラウンジには、複数人で会議ができるミーティングブース、仕切りのあるプライベートデスク、個室で集中できるプライベートブースなど、Wi-Fi完備のワークスペースが整っています。ゲストルームには、落ち着いた上質感がテーマの「yasuragi」と非日常がテーマの「Kirameki」という、２つの上質な世界観を楽しめるラグジュアリーな空間が用意されています。
スカイラウンジは37階に位置し、超高層タワーならではの見晴らしを堪能できる場所です。素足で寛げる室内にはキッチンもあり、貸切パーティなどにも活用できます。それらの多彩な共用スペースが、ザ・タワー十条での生活をより豊かで楽しいものにするでしょう。
設備
柔らかな陽射しが差し込むリビングや開放的なキッチン、自分らしく過ごせるプライベート空間など、日常を豊かに彩るための設計がされています。
キッチン
天然御影石のカウンタートップを採用しており、高級感があります。スライド式ビルトイン食洗機は約5人分の収納容量を持ち、節水仕様です。また、浄水シャワー機能付きのアンダーシンクタイプ複合水栓や、生ごみを粉砕し下水道へ放流するディスポーザー、水無し両面グリル付きビルトインコンロ、そしてお手入れしやすいホーロー製クリーンレンジフードも完備。
ドレッシングルーム
キッチンと同じく天然御影石のカウンタートップで、シングルレバー混合水栓やヘッド引出型水栓が選べます。大型ミラー扉裏の収納スペースや、洗面化粧台の巾木部分を有効活用したヘルスメータースペース、リネン庫などが設置され、実用的なデザインとなっています。
バスルーム
保温浴槽のため、追い炊き回数を減らせて省エネ・省コストを実現できます。リラックス効果のあるミストサウナ、節湯シャワー、全自動のフルオートバス、水の表面張力を壊して乾きやすいフラッグストーンフロア、そしてフラットラインLED照明（LEDダウンライトとのセレクトが可能）など、快適なバスタイムを実現する設備が整っています。
トイレ
ローシルエットデザインで強力洗浄の超節水トイレ「ECO5」が導入され、洗面化粧台やキッチンカウンターと同じ天然御影石の手洗いカウンター、上部吊戸棚が設置されています。
その他の設備
コンシェルジュサービスでは、暮らしを快適にサポートする多彩なソフトサービスや取次・紹介サービスが提供されます。フロントサービスでは、宅配便の発送手続きや切手の販売、近隣施設の案内などを行い、タクシーやデリバリーの手配、ハウスクリーニングやベビーシッターの紹介も可能です。
また、電気自動車（EV/PHV）充電対応の駐車スペースが20台分確保され、風除室とエントランスホールはオートロック。
ラクセスキーを使用すると、かばんやポケットから鍵を取り出さずに共用部のセキュリティを解錠できます。各階には食配サービスや24時間利用可能なゴミ置場が設置され、各階宅配ロッカーも完備されているため、住民の利便性が高められています。
十条エリアの特徴
JR埼京線「十条」駅は、池袋や新宿に近く、渋谷へもダイレクトでつながる利便性豊かな場所に位置しています。駅周辺には賑やかな商店街が広がり、地元の方々に愛されてきた温かみのある街でもあるのです。
現在、この「十条」駅周辺では、新たな「にぎわいの拠点の形成」を目指して都市型住宅を中心に、商業施設や広場などの駅前空間の整備が進められています。地域の人々や地元の商店街とつながりながら、これまで長く親しまれてきた「十条」をさらに魅力的な街へと進化させる計画が始まっています。
その計画は、既存の魅力を活かしつつ、未来に向けた新たな価値を創出する取り組みとして注目されています。
マンションオプションについて
新築マンションを購入する際に、ライフスタイルや好みに合わせて選択する追加設備がマンションオプションです。
購入者は自分好みに住まいをカスタマイズすることで、より機能的で快適な空間を作り出すことができます。
それらのオプションを活用することで、住空間の質を向上させ、日々の生活を便利にするだけでなく、住まいの個性を際立たせることが可能です。
契約後から引き渡し前までの期間、施工業者等と相談しながら、それらのオプションを選択し施工を進めることになります。
【主なマンションオプション】
・エコカラット
・アクセントクロス
・フロアコーティング
・ハウスコーティング
・窓ガラスフィルム
・ピクチャーレール
・室内干し
・オーダー家具
マンションオプションに関するご依頼なら
マンションオプションについて専門的なアドバイスやサポートが必要な場合は、ぜひサンクチュアリにご相談ください。
サンクチュアリではインテリアオプションの販売および施工をおこなっており、豊富な経験と実績がございます。
お客様の個々のニーズに合わせて、最適なマンションオプションをご提案しており、マンションオプションを通じて、ご自宅をより機能的かつ魅力的な空間に変えるサポートが可能です。
また、東京（神田）にあるショールームでは、様々なマンションオプションのサンプルを展示しています。
ご来店いただいたお客様には特典もご用意しておりますので、ご興味がございましたら事前にお電話でご予約の上、ぜひお越しください。
【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ 東京ショールーム
〒101-0036 東京都千代田区神田北乗物町11 乗物町第二ビル1階
共通フリーダイヤル：0120-226-303
新築分譲マンション「ザ・タワー十条」について
「ザ・タワー十条」は東京都北区、十条駅前の複合再開発タワーで、住宅・商業・公益が一体となった魅力的な新築分譲マンションです。
今回の記事ではマンションオプションについても触れていますが、新築マンションを購入する際、マンションオプションを活用することで、住まいを自分の好みにカスタマイズし、理想的な生活空間を実現することができます。
マンションオプションの選択に関して、専門的なアドバイスや支援が必要な場合は、「サンクチュアリ」までお気軽にご相談ください。
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