出典：ツクミラ
茨城県つくばみらい市の新築分譲マンション「ツクミラ」は、その洗練されたデザインと快適な住環境で注目を集めています。この記事では、ツクミラの魅力や物件概要、そしてつくばみらい市の特徴について詳しく解説します。
また、あわせてエコカラットやアクセントクロス、フロア・ハウスコーティングなど、住まいをさらに魅力的にするマンションオプションについても解説します。
茨城県内で新築マンションの購入を検討されている方だけでなく、マンションオプションについて知りたい方もぜひご覧ください。
ツクミラとは？
まずは、「ツクミラ」のコンセプトや物件概要を紹介します。
コンセプト
「つくばみらいで、未来をつくろう。」のスローガンのもと、つくばみらい市における未来志向のランドマークとして建設計画が進められている、新築分譲マンションが「ツクミラ」です。
つくばエクスプレス「みらい平駅」から徒歩9分の場所にあり、総戸数は138邸です。美しい街並みと豊かな緑に囲まれ、住まいのすぐ隣には商業施設があるため、快適でゆとりある生活を実現できます。
先進的なデザインを追求した外観は、近未来感とあたたかみを兼ね備え、街の躍動に呼応しています。前建ての懸念がない立地環境により、バルコニーからの豊かな眺望が保証されています。
物件概要
物件名：（仮称）メイツつくばみらい
所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：138戸
駐車場：138台（機械式：78台 平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く））
駐輪場：276台
バイク置場：7台
竣工時期：2025年1月中旬予定
販売開始時期：2024年6月下旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
ツクミラの魅力
出典：ツクミラ
ツクミラの特徴や魅力として「先進的なデザイン」「見晴らしの良い眺め」「住み心地を追求した共用空間・設備」が挙げられます。
先進的なデザイン
一歩先の未来を見据えた先進的なデザインが特徴です。これまでに築かれてきた都市性に新たな息吹をもたらすような設計がされており、そのファサードは近未来感とあたたかみを兼ね備えています。
建物の外観は、モダンでありながらも住む人々に温かさと安心感を与え、周囲の環境との調和も図られているため、独自の存在感を放つデザインです。
見晴らしの良い眺め
見晴らしの良い眺めも大きな魅力の一つです。バルコニーの先にマンションの敷地が広がっているため、前建ての懸念がない立地環境を実現しています。そのため、豊かな眺望を楽しむことができ、住む人々は開放感を感じられるでしょう。
さらに、爽やかな陽光が室内にたっぷりと差し込み、明るく快適な生活空間を創り出します。それにより、自然の美しさと調和した心地良い暮らしを堪能することができます。
住み心地を追求した共用空間・設備
ゆとりある快適な暮らしをいつまでも享受できるよう、一人ひとりの未来に寄り添う空間の創造を目指しており、住み心地を追求した共用空間や設備が、その実現に大きく寄与しています。
【駐車場設置率100%】
総戸数に対して十分な駐車スペースを提供することで、つくばみらいでの快適なカーライフを支えます。また、駐輪場も200%分を確保し、自転車を利用する住民の利便性も高めています。
【宅配物の荷解きスペース】
宅配ボックスに届いた荷物をその場で開封し、段ボールを捨てられるスペースを設け、自宅のゴミを削減します。
【タッチレス対応のごみ置き場】
ハンズフリーキーを持っているだけでタッチレスで利用でき、両手がふさがっていても安心してごみを捨てることができます。
【ハンズフリーキー採用】
バッグなどにキーを入れたままオートロックのエントランスから住戸まで行き来が可能です。
【エントランスアプローチ】
緑の潤いと光の演出が施され、シークエンスを感じさせる道程が未来への入口を彷彿させる設計となっています。
つくばみらい市の特徴
ツクミラのあるつくばみらい市は近年、注目されているエリアの一つでもあり、人口が増え続けています。つくばみらい市の特徴や魅力は以下の通りです。
発展を続ける街
過去十数年で人口が増加し、家族世帯や企業も増え続けている発展中の未来志向の街です。人々に選ばれる理由は、快適な生活環境と多様なライフスタイルを支える綿密な計画にあります。つくばエクスプレス「みらい平」駅周辺を中心に進行中の新しいまちづくりは、「職・住・遊・学」のバランスを重視し、住む人々が共に学び、遊び、働き、暮らすことができる開かれた未来を目指しています。
つくばエクスプレスの開業により東京都心と直結し、新たな首都近郊都市として発展を続けています。商業施設、教育施設、公共施設が次々と建設され、未来の生活基盤を支えるインフラが整備されています。
そのような背景から、つくばみらい市は高い人口増加率を誇り、特に子育て世帯に人気があります。2020年の国勢調査では、25～39歳で結婚している人の割合が県内1位となり、若い世代が安心して暮らせる街として評価されています。
さらに、地価の上昇率も高く、商業地、住宅地、工業地のすべての部門で茨城県内トップクラスの評価を受けています。都市開発が進む「みらい平」駅周辺は、子どもたちの安全な通学環境や住民の快適な生活が実現する美しい街並みと広い歩道が整備されています
ハザード概念のない高台に位置するエリアであり、洪水や土砂災害のリスクも低く、安全で安心な暮らしが約束されるというのも魅力の一つです。
充実した子育て・教育環境
先進的な子育て・教育環境を提供しているのも特徴的です。市全体で教育を推進し、子ども一人ひとりがより良い教育環境で自ら進んで学び、豊かな心を育むことを目指しています。また地域コミュニティの構築に力を入れ、学業やスポーツに親しめる環境が整備されています。
例えば「みらい平地区新設中学校」では、最先端の学習環境を提供するため、様々なアプローチが検討されています。新しい時代の学びを実現するための「ラーニングコモンズ」や「STEAMコモンズ」といった施設が設けられ、学びを活性化する環境が整備される予定です。
さらに、市内のすべての小学校では、プログラミング教育や一人一台の学習用タブレット端末の配備など、先進的な教育プログラムが実施されています。加えて、充実した英語教育により、グローバル人材を育成するための取り組みも行われています。
こうした取り組みを通じて、つくばみらい市は未来を担う子どもたちに最適な教育環境を提供し、地域全体でその成長を支えているのです。
理想的な住環境
つくばエクスプレスの開通以来、みらい平地区は首都近郊都市として発展し続けています。筑波山を見晴らす丘陵地に位置し、「みらい平」駅を中心に都市機能が着実に形成されています。
駅周辺には複合型商業施設「ピアシティみらい平」や24時間営業のスーパーマーケット「カスミ」、ドラッグストア「ウエルシア」、100円ショップ「セリア」などがあり、日常生活に便利な環境が整っています。
また、緑豊かな公園環境も大切に守られています。「みらいの森公園」や「どんぐり公園」などは、住民が自然の中で憩い、地域コミュニティが活性化する場として機能しています。さらに、地元産の新鮮な農産物や雑貨が販売される「あさのいち」など地域のつながりを深めるイベントも定期的に開催されています。
カフェやグルメスポットも点在し、潤いと活気あふれる生活を楽しむことができる、つくばみらい市は利便性と自然の調和が取れた理想的な住環境なのです。
マンションオプションとは？
ここまで、ツクミラの魅力やつくばみらい市の特徴などを解説してきましたが、ここからはマンションオプションについて触れていきます。
マンションオプションとは、新築マンション購入時に標準仕様に追加して選択できるカスタマイズや設備のことを指します。購入者は自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをより快適で機能的にすることができるのです。
例えば、内装の変更や設備のアップグレード、収納スペースの追加など、さまざまな選択肢があります。マンションオプションは、住まいの個性を高めるだけでなく、日々の生活をより便利にし、居住空間の質を向上させるための重要な要素となります。
通常、契約後から引き渡し前までの間に、相談しながら選択や施工が行われます。マンションオプションによって、理想の住まいを実現することができます。
【主なマンションオプション】
・エコカラット
・アクセントクロス
・フロアコーティング
・ハウスコーティング
・窓ガラスフィルム
・ピクチャーレール
・室内干し
・オーダー家具
マンションオプションに関するご相談なら
マンションオプションに興味があり、専門的なアドバイスが必要な際には、ぜひサンクチュアリにご相談ください。サンクチュアリは、インテリアオプションの販売、施工を行っており、豊富な経験と実績がございます。
お客様一人ひとりのニーズやライフスタイルに合わせて、最適なオプションのご提案をさせていただきます。
東京都内にショールームもございますので、マンションオプションに関するご質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
サンクチュアリが、新しい生活をより快適で魅力的なものにするお手伝いをさせていただきます。
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【ショールーム所在地】
株式会社サンクチュアリ 東京ショールーム
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共通フリーダイヤル：0120-226-303
マンション内覧会同行・立会いサービス
サンクチュアリでは、新築マンション購入者の不安を解消するための、マンション内覧会同行・立会いサービスを無料で提供しています。このサービスでは、専門知識を持つスタッフが内覧会に同行し、建物の品質や仕上がりを詳細にチェックします。
壁や床のキズ、設備の不具合、ドアや窓の開閉状態、水回りのチェックなど、見落としがちな細部まで確認し、問題点があればデベロッパーや建設会社に修正を要求します。
経験豊富なスタッフが的確なアドバイスを提供し、購入者の不安を解消します。新築マンションの購入を検討している方をサポートいたしますので、ぜひご利用ください。
新築分譲マンション「ツクミラ」について
「ツクミラ」は先進的なデザイン、美しい眺望、充実した共用空間と設備が魅力の、新築分譲マンションです。つくばみらい市の中心に位置し、利便性と自然の潤いを兼ね備えた住環境が整っています。
2024年6月下旬より販売開始が予定されていますので、マンション購入を検討されている場合にはぜひ詳細をチェックしてみてください。
また新築マンション購入の際に、マンションオプションを活用することで、住まいを自分好みにカスタマイズし、快適な生活を実現できます。
マンションオプションに関することはぜひ「サンクチュアリ」にご相談ください。
